শুক্রবার ১৭ অক্টোবর ২০২৫
সম্পূর্ণ খবর
Reporter: নিজস্ব সংবাদদাতা | লেখক: Abhijit Das ২৭ নভেম্বর ২০২৪ ২২ : ১৫Abhijit Das
আজকাল ওয়েবডেস্ক: নিজের বাড়ি কেনা বা বানানোর স্বপ্ন সকলেরই থাকে। সেই স্বপ্নপূরণে সকলকেই দ্বারস্থ হতে হয় ব্যাঙ্কের কাছে। বাড়ি কিনতে যা খরচ সেই বিপুল পরিমাণ টাকা কারও কাছেই একলপ্তে থাকে না। একটা নির্দিষ্ট পরিমাণ টাকা ডাউন পেমেন্ট করতে প্রয়োজন পড়ে। বাকিটুকুর জন্য ব্যাঙ্ক ঋণ প্রদান করে থাকে। কেউ যদি এক কোটি টাকা দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে চান তার অর্থ হল অনেকটা আর্থিক বোঝা নিজের কাঁধে নিয়ে নেওয়া। কিন্তু সঠিক ভাবে পরিকল্পনা করলে এই আর্থিক বোঝা অনেকটাই শিথিল হয়ে যায়।
আসুন দেখে নেওয়া যাক এক কোটি টাকার বাড়ি কিনতে হল আপনার আয় কত হওয়া প্রয়োজন। এই বাড়ি কিনতে হোম লোন নিলে সে ক্ষেত্রে মাসিক কিস্তিই বা কত পড়তে পারে।
ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত সম্পত্তির মূল্যের ৮০ শতাংশ পর্যন্ত ঋণ দেয়। আপনি যদি এক কোটি টাকার একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনতে চান সে ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ক আপনাকে ৮০ লক্ষ টাকার ঋণ দেবে। বাকি ২০ লক্ষ টাকা আপনাকে ডাউন পেমেন্ট করতে হবে।
এ বার প্রশ্ন কত দিনের জন্য ঋণ নেবেন? যত বেশি দিনের জন্য ঋণ নেবেন মাসিক কিস্তি তত কম হবে। ধরা নেওয়া যাক ৩০ বছরের জন্য আপনি ঋণ নিলেন। বর্তমানে হোম লোনে সুদের হার ৮.৫ শতাংশ। বাজারের উপর নির্ভর করে সুদের হারে পরিবর্তন হয়। অঙ্কের হিসাবে আপনার প্রতি মাসে কিস্তি বাবদ দিতে হবে ৬১৫০০ টাকা।
এই পরিমাণ কিস্তি দিতে আপনাকে কত টাকা আয় করতে হবে? আপনি যাতে লোন পরিশোধ করতে পারেন সেই জন্য ব্যাঙ্কগুলি সব সময় উপদেশ দেয় যে, মাসিক কিস্তি যেন কোনও ভাবেই আপনার মাসিক আয়েরর ৪০ থেকে ৫০ শতাংশের বেশি না হয়। এ বার যদি ধরে নেওয়া যায়, আপনি আপনার মাসিক আয়ের ৪০ শতাংশ দিয়ে কিস্তি পরিশোধ করবেন। সে ক্ষেত্রে আপনাকে মাসে আয় করতে হবে ১ লক্ষ ৫৩ হাজার ৭৫০ টাকা। অর্থাৎ বার্ষিক ১৮ লক্ষ ৪৫ হাজার টাকা বেতনে আপনি একটি এক কোটি টাকা মূল্যের বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার কথা চিন্তাভাবনা করতে পারেন।
শুধু ডাউন পেমেন্ট ছাড়াও আরও কিছু খরচের কথা আপনাকে মাথায় রাখতে হবে। যার মধ্যে অন্যতম স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশনের জন্য খরচ। এর জন্য কোনও সম্পত্তির মূল্যের ৬-৮ শতাংশ খরচ ধরে রাখতে হয়। এই টাকাটি আপনার পকেট থেকেই খসবে। এ ছাড়াও আইনি খরচ, সংরক্ষণ, ঘর সাজানো ইত্যাদি খরচ তো রয়েছেই।
নানান খবর
সেভিংস অ্যাকাউন্টে টাকা কতটা “নিরাপদ”? বাস্তবে সেটাই সবচেয়ে বড় ক্ষতি!
দীপাবলিতে সোনার কেনাবেচা ও উপহার: করের নিয়ম জানুন আগে, পরে নয়
সরকারি কর্মীদের জন্য মোদির দীপাবলির উপহার, পেনশন এবং অবসরকালীন সুবিধা নিয়ে বড় ঘোষণা কেন্দ্রের
সুদ ৯.১০ শতাংশ পর্যন্ত, এই ১০ ব্যাঙ্ক থেকে এফডি-তে চমকপ্রদ রিটার্নের সুযোগ
স্বাচ্ছন্দের অবসর, প্রতি মাসে মিলবে ৯২৫০ করে, পোস্ট অফিসের এই প্রকল্পে কত টাকা বিনিয়োগে কেল্লাফতে?
দীপাবলির আগে চাঙ্গা হল বাজার, চওড়া হাসি বিনিয়োগকারীদের মুখে
নতুন সিইও আসতেই মাথায় হাত নেসলে কর্মীদের, কী ঘোষণা করলেন তিনি
এবার ইন্টারনেট ছাড়াই করা যাবে ডিজিটাল লেনদেন! জানুন আরবিআই'য়ের যুগান্তকারী উদ্যোগ
চাকরি হারানোর পর কত টাকা আপনি ইপিএফও থেকে তুলতে পারবেন, দেখে নিন একঝলকে
ধনতেরাসের আগে সোনা কেনা উচিত? কী বলছেন বিশেষজ্ঞরা
ভিডিও কলের সময় এক ট্যাপেই নিজের মোবাইলের সম্পূর্ণ স্ক্রিন শেয়ার করুন, জানুন পদ্ধতি
দীপাবলির আগেই দু'টি নতুন প্রকল্পের ঘোষণা করল এলআইসি, জানুন সুযোগ-সিবিধা
স্টিলকে ফেল করাবে এই কাঠ! ‘সুপারউড’ নিয়ে বিশ্বজুড়ে হইচই
রেকর্ড হারে বেড়েছে দাম, তাও উৎসবে সোনার চাহিদাকে টেক্কা দেবে রূপো?
ক্রেডিট কার্ডে দীপাবলির কেনাকাটা? মারাত্মক বুমেরাং হতে পারে অফারগুলি! সতর্ক থাকুন
ন'বছরে সবচেয়ে জঘন্য, ফিফা ব়্যাঙ্কিংয়ে পতন ভারতের
মাওবাদী সন্ত্রাসে ‘বড় জয়’, দাবি প্রধানমন্ত্রী মোদির - ২৪ ঘণ্টায় ৩০৩ মাওবাদীর আত্মসমর্পণ, ‘এটাই নতুন ভারতের পরিবর্তনের প্রতীক’
ঋণের জালে আত্মহত্যা বাড়ছে বিহারে: মাইক্রো-ফাইন্যান্স ব্যবস্থার রমরমা কমাতে ব্যর্থ নীতীশ কুমার
শুভশ্রীর আসন্ন ওয়েব সিরিজ ‘অনুসন্ধান’-এ সাংবাদিকদের কটাক্ষ করা হয়েছে না কি গাওয়া হয়েছে জয়গান? সোজাসাপটা পরিচালক
'আমার স্বামীর পায়ের নখেরও যোগ্য নয়', সঞ্জীব কুমারকে এত বড় অপমান কোন নায়িকার
নিজামুদ্দিন প্ল্যাটফর্মে এ কী কাণ্ড! যাত্রীদের জন্য 'বিনা পয়সায় বিনোদন', বন্দে ভারতের সামনে রেলকর্মীদের ধুন্ধুমার
রেফারিং নিয়ে চিন্তা, মোহনবাগানের পরিস্থিতির ফায়দা তুলতে চান অস্কাররা
ভাইফোঁটার উপহারে থাকুক নতুনত্ব! চেনা ছকের বাইরে ভাই-বোনেরা কী কী দিতে পারেন?
মৃত্যুর অভিনয় করে শ্মশানেই তড়াক করে উঠে বসলেন প্রাক্তন বায়ুসেনা কর্মী! 'দেখতে চেয়েছিলাম কারা সত্যিই ভালবাসে' সরল স্বীকারোক্তি!
প্রকাশ্যে বিজেপি শাসিত মধ্যপ্রদেশের স্বাস্থ্য ব্যবস্থার কঙ্কালসার চেহারা! হাতুড়ের ‘চিকিৎসায়’ মৃত ২ শিশু
বসছে জুবিন গর্গের মূর্তি, রাসমেলার সাংস্কৃতিক মঞ্চের নামও গায়কের নামে, সিদ্ধান্ত এই পৌরসভার
রেস্তোরাঁর চিনা আর মোগলাই খাবার খেয়ে একঘেয়েমি? উৎসবের মরশুমে বাড়িতেই কন্টিনেন্টাল খাবার বানিয়ে স্বাদে বদল আনুন
হৃদরোগের প্রথম লক্ষণ হতে পারে সকলের পরিচিত এই অভ্যাস! ঠিক সময়ে না চিনতে পারলেই চরম পরিণতি
দু্র্গার বিয়ের দিন বিরাট চমক 'জগদ্ধাত্রী'তে
কলেজে পোশাক বদলানোর সময় গোপনে ছাত্রীদের নগ্ন ভিডিও রেকর্ড করার অভিযোগে গ্রেপ্তার বিজেপির ৩ ছাত্র নেতা
কালীপুজোয় কালীঘাট-দক্ষিণেশ্বরে ভক্তদের ঢল, যাত্রীদের সুবিধার্থে স্পেশাল মেট্রো, জেনে নিন বিস্তারিত সূচি
ফ্যানরা শুধু সমর্থক নয়, যোদ্ধাও, শিল্ড ডার্বির আগে বিশেষ বার্তা শুভাশিসের
ছবি তোলার নামে ওরির মাথা জোর করে বুকে চেপে ধরেন রাখি সাওয়ান্ত, চুমুও খান! কী হয় তারপর?
কালীপুজোর মুখেই কলকাতায় নাম্বার প্লেট জালিয়াতির বড় চক্র ফাঁস, পুলিশের তৎপরতায় গ্রেপ্তার ৮
মৃতদেহের আঙুলের ছাপ নিয়ে দলিল বাগানোর চেষ্টা! অভিনব জালিয়াতি করতে গিয়ে শ্রীঘরে মহিলা
বাড়িতে মিথ্যে বলে পানশালায় মত্ত লোকেদের সামনে গাইছে বাড়ির বউ! বরের নজরে আসতেই কী পরিণতি হল?
চিকিৎসকের পরামর্শ ছাড়া ভিটামিন ডি সাপ্লিমেন্ট খাচ্ছেন? জানেন এই ভিটামিন বেশি খেলে শরীরের কোন মারাত্মক ক্ষতি হতে পারে?
কালীপুজোর সময় বারাসাতে হাতে রাখুন আধার কার্ড, নইলে মহাবিপদ, নতুন নির্দেশিকা জেনে নিন
নীরবে অসহায়দের ত্রাতা! আরও একবার মানবিকতার নজির গড়লেন সলমন, তবু শেষ রক্ষা হল না
